<kbd id='i8GCeWbVPFbV7eA'></kbd><address id='i8GCeWbVPFbV7eA'><style id='i8GCeWbVPFbV7eA'></style></address><button id='i8GCeWbVPFbV7eA'></button>
        欢迎光临周口海浩餐饮服务管理有限公司官方网站! 设为首页 | 加入收藏
        产品中心
        关于我们
        欢迎体验凯发娱乐官网,最具实力的娱乐网站,凯发娱乐官网地址热烈欢迎您的到来。更多游戏方式,请点击凯发娱乐官网登录,祝您财源滚滚好运连连。

        增值税浅易计税项目及发票开具_凯发娱乐官网

        时间:2018-11-25 10:49   作者:凯发娱乐官网  点击: 8187 次

        增值税浅易计税项目发票开具

        (遏制年8月31日第8次更新)

        文/段文涛

        本文主旨是对合用征收。率征收。增值税的活动以及能否开具增值税发票的划定举行归纳清算,以便税务和纳税人在实务中哄骗[shǐyòng]。

        小纳税人征收。率的合用

        一、小纳税人贩卖货品、劳务、资产、服务(交通[jiāotōng]运输、邮政、电信、构筑、金融服务和服务、生存服务),按3%的征收。率计税(劳务调派、安保服务差额纳税除外)。

        项目按差额依3%的征收。率计税:

        1.小纳税人提供构筑服务合用浅易计税方式的,以取得的价款和价外用度扣除。付出的分包款后的余额为贩卖额。

        2.小纳税人提供物业治理服务,向服务吸收方收取的自来水水费,以扣除。其对外付出的自来水水费后的余额为贩卖额(自2016年8月19日起施行,2016年5月1日从此已产生并处置的事项[shìxiàng],不再做调解;未处置的,按此划定执行。)。

        二、小贩卖或不动产、地皮哄骗[shǐyòng]权新增5%征收。率:

        所称取得不动产,包罗以购置、接管。捐赠、接管。投资。入股、自建以及抵债等情势。取得不动产,但不包罗房地产企业[qǐyè]开辟。的房地产。

        (一)贩卖不动产、转让地皮哄骗[shǐyòng]权

        1.房地产开辟。企业[qǐyè]中的小纳税人,贩卖开辟。的房地产项目,凭据5%的征收。率计税。采用预收款方法贩卖开辟。的房地产项目,应在收到预收款时凭据3%的预征率预缴增值税。

        2.转让2016年4月30日前取得的地皮哄骗[shǐyòng]权,以取得的价款和价外用度减去取得该地皮哄骗[shǐyòng]权的原价后的余额为贩卖额,凭据5%的征收。率谋略缴纳增值税。

        3.贩卖其取得(不含自建)的不动产(不含工商户贩卖购置的住房[zhùfáng]和贩卖不动产),应以取得的价款和价外用度减去该项不动产购买原价或者取得不动产时的作价后的余额为贩卖额,凭据5%的征收。率谋略应纳税额。纳税人应凭据计税方式向不动产所在。地的主管[zhǔguǎn]地税预缴税款,向机构所在。地的主管[zhǔguǎn]国税举行乃岚申报。

        4.小纳税人(不含)贩卖其自建的不动产,应以取得的价款和价外用度为贩卖额,凭据5%的征收。率谋略应纳税额。纳税人应凭据计税方式在不动产所在。地向主管[zhǔguǎn]的地税预缴税款后,向机构所在。地的主管[zhǔguǎn]国税举行乃岚申报。

        5.(工商户和)将购置不足[bùzú]2年的住房[zhùfáng]对外贩卖的,凭据5%的征收。率全额缴纳增值税;将购置2年(含2年)的住房[zhùfáng]对外贩卖的,免征增值税(北京[běijīng]市、上海市、广州市和深圳市不合用该项划定)。

        工商户应凭据计税方式在不动产所在。地向主管[zhǔguǎn]的地税预缴税款后,向机构所在。地的主管[zhǔguǎn]国税举行乃岚申报;应凭据计税方式向住房[zhùfáng]所在。地的主管[zhǔguǎn]地税申报纳税。

        6.北京[běijīng]市、上海市、广州市和深圳市的(工商户和)将购置不足[bùzú]2年的住房[zhùfáng]对外贩卖的,凭据5%的征收。率全额缴纳增值税;将购置2年(含2年)的非平凡住房[zhùfáng]对外贩卖的,以贩卖收入减去购置住房[zhùfáng]价款后的差额凭据5%的征收。率缴纳增值税;将购置2年(含2年)的平凡住房[zhùfáng]对外贩卖的,免征增值税。

        工商户应凭据计税方式在不动产所在。地向主管[zhǔguǎn]的地税预缴税款后,向机构所在。地的主管[zhǔguǎn]国税举行乃岚申报;应凭据计税方式向住房[zhùfáng]所在。地的主管[zhǔguǎn]地税申报纳税。

        7.贩卖其取得(不含自建)的不动产(不含其购置的住房[zhùfáng]),以收入减去该项不动产购买原价或者取得不动产时的作价后的余额,凭据5% 的征收。率向不动产所在。地的主管[zhǔguǎn]地税申报缴纳增值税。

        (二)不动产(地皮哄骗[shǐyòng]权)

        1.房地产开辟。企业[qǐyè]中的小纳税人,开辟。的房地产项目,凭据5%的征收。率谋略应纳税额。纳税人开辟。的房地产项目与其机构所在。地不在县(市)的,应凭据计税方式在不动产所在。地预缴税款后,向机构所在。田主管[zhǔguǎn]税务举行乃岚申报。

        2.其取得的不动产(不含住房[zhùfáng]和不动产),应凭据5%的征收。率谋略应纳税额。纳税人与机构所在。地不在县(市)的不动产,应凭据计税方式向不动产所在。地的主管[zhǔguǎn]国税预缴税款,向机构所在。地的主管[zhǔguǎn]国税举行乃岚申报。

        以谋划租赁方法将地皮给他人哄骗[shǐyòng],凭据不动产谋划租赁服务缴纳增值税。

        3.其取得的不动产(不含住房[zhùfáng]),应凭据5%的征收。率谋略应纳税额,向不动产所在。田主管[zhǔguǎn]地税申报纳税。

        4.住房[zhùfáng],应凭据5%的征收。率减按1.5%谋略应纳税额。个中:工商户向不动产所在。田主管[zhǔguǎn]国税预缴税款,向机构所在。地的主管[zhǔguǎn]国税申报纳税;向不动产所在。地的主管[zhǔguǎn]地税申报纳税。

        (三)劳务调派服务

        1.提供劳务调派服务,凭据《财务部国度税务总局关于推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的划定,以取得的价款和价外用度为贩卖额,凭据浅易计税方式依3%的征收。率谋略缴纳增值税。

        2.提供劳务调派服务,选择差额纳税,以取得的价款和价外用度,扣除。代用工单元付出给劳务调派员工的工钱、福利和为其打点及住房[zhùfáng]公积金后的余额为贩卖额,凭据浅易计税方式依5%的征收。率谋略缴纳增值税。

        选择差额纳税的纳税人,向用工单元收取用于付出给劳务调派员工工钱、福利和为其打点及住房[zhùfáng]公积金的用度,不得开具增值税发票,开具平凡发票。

        3.提供安详呵护服务,比照劳务调派服务政策执行。。

        三、小纳税人(除外)贩卖本身哄骗[shǐyòng]过的除巩固资产的物品,按3%的征收。率计税。

        四、小纳税人(除外)贩卖本身哄骗[shǐyòng]过的巩固资产和旧货,依3%征收。率减按2%征收。增值税。

        纳税人合用征收。率的划定

        一、纳税人的可选择按征收。率5%计税的活动:

        贩卖或租赁不动产、转让或地皮哄骗[shǐyòng]权、不动产融资租赁、提供劳务调派和人力[rénlì]资源外包服务,可选择按征收。率5%计税。

        所称取得不动产,包罗以购置、接管。捐赠、接管。投资。入股、自建以及抵债等情势。取得不动产,但不包罗房地产企业[qǐyè]开辟。的房地产。

        (一)贩卖不动产