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        周口淮阳:华悦学府温泉旅店项目涉嫌无证认筹_凯发娱乐官网

        时间:2018-10-27 12:13   作者:凯发娱乐官网  点击: 8173 次

        克日,周口淮阳县华悦学府温泉旅店项目面向果真“认筹”,“蓄客”时代,该项目不宣布。屋子贩卖均价,不果真选房,耗损者对本身的房产。景象。更是一无所知,而“认筹”作为[zuòwéi]一种[bújiàn]摸不着的“优先[yōuxiān]选择权”,是房地产开辟。商在没有取得“预售允许证”之前[zhīqián]的勾当,是国度明令克制的。

        为商品房贩卖活动,维护房地产市场。买卖秩序,冲击层出不穷的房地产乱象,7月9日,河南省住房[zhùfáng]和城乡建设。厅公布了《关于商品房贩卖活动的通知》(简称通知),对商品房预售允许治理、商品房贩卖现场治理、商品房贩卖活动羁系以及房地产经纪机构服务活动等活动举行治理,个中剑指的就有淮阳县华悦学府温泉旅店项目存在。的——未取得“预售允许证”边举行公开“认筹”的贩卖活动。

        7月18号,本网职员以购房者的身份来到被群众举报[jǔbào]的位于[wèiyú]淮阳县弦歌西路与新星路的华悦学府温泉旅店项目举行观察。

        华悦学府温泉旅店项目售楼

        据了解,华悦学府温泉旅店项目由羲皇团体开辟。,开辟。项目为温泉旅店和8栋商品房。个中,旅店打包租赁,而商品房则面向果真贩卖,因为尚未建成,也未取得预售允许证,今朝该项目正在以“认筹”的方法招揽客户。。

        就该项目标置业参谋介绍,项目标8栋商品房划分[huáfēn]为1、2、3、5、6、7、8、9号楼,个中1、2、8、9号楼为两层、17层构筑,3、5、6、7号楼为两层、18层构筑,面积在90—130㎡不等[bùděng]。

        认筹宣传。页

        “项目预计8月开盘,介入认筹享受[xiǎngshòu]2万抵3万的超鼎力度[lìdù]勾当,开盘后预订款可转为房款,划算。”置业参谋介绍称。

        而置业参谋所称的“认筹”,不过是让购房者填写一张资料,交纳一笔数额不菲的预订款,然后发放一张认筹卡作为[zuòwéi]“认筹”资格的根据。但除了这一纸[bújiàn]摸不着的“优先[yōuxiān]选择权”外,购房者对本身所置的衡宇一无所知,包罗价钱、户型、面积等。

        楼盘展示。区

        ,在售楼公示栏,本网见到了该项目标不动产证、建设。用地诡计证、构筑工程。诡计证和营业执照,但却没有构筑施工允许证和商品房预售允许证。

        项目构筑施工允许证 商品房预售允许证未公示

        虽没有构筑施工允许证,但在售楼部不远处的施工现场,两台勾机正在功课[zuòyè],从现场偌大一片杂草丛生的荒地来看,项目才开建。

        项目施工现场

        国度明文划定,未取得《商品房预售允许证》前,开辟。商不得公布贩卖信息[xìnxī],严禁[yánjìn]以“认筹”、“认购”“挂号”等情势。无证贩卖商品房,不得向购房者收取排号费、诚意金、认购费等含有预定款性子的用度。

        了解完景象。后,本网来到淮阳县住建局办公[bàngōng]室,就该项目标手续。景象。举行核实。

        “该项目标1号楼、2号楼及旅店没有构筑施工证,的都有,是6月22日打点的。”办公[bàngōng]室候姓主任[zhǔrèn]暗示,但此说法并未获得文件证实。既然已依法打点手续。,为何售楼部的公示栏却未能公示,本网不得而知。

        ,侯主任[zhǔrèn]又接洽了房管局房地产开辟。的郭现荣主任[zhǔrèn],郭主任[zhǔrèn]证实,华悦学府温泉旅店项目“无证”。

        从前也对该项目惩罚过,我们会派人再观察。”郭现荣主任[zhǔrèn]称。

        虽说房产。商认筹时代的勾当力[dònglì]度[lìdù]很大,但个中风险也不容[bùróng]忽视。。“认筹”从此房产。商“蓄客”的时间短则数月,长则半年甚至一年。时代,为包管[bǎozhèng]“认筹”的乐成与“”,房产。商或会存心造成一种楼盘“供不该求”的市场。假象,可开辟。商一旦泛起资金题目,跑路、失联或卷款而逃,耗损者们的血汗钱将付之东流。,认筹活动也会侵害到耗损者的知情权、选择权、买卖权等权益。

        针对华悦学府温泉旅店项目无证认筹一事,望淮阳县羁系部分能负责核查,,依法负责推行职责,严峻冲击贩卖活动,保障[bǎozhàng]耗损者产业和权益安详。在此提示宽大耗损者,购房是大事。,认筹须审慎,提高小心性,谨防受骗被骗。